パークホームズ三軒茶屋一丁目

  • 東京都世田谷区三軒茶屋一丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より12.8%割高

販価
5,930万円
195.6万円/㎡
相場
5,256万円
173.4万円/㎡
3,056
4,523
5,989
7,456
AI査定結果
推定相場価格
5,256万円
173.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,523万円〜5,989万円
149.2万円/㎡〜197.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
パークホームズ三軒茶屋一丁目
5,930万円（195.6万円/㎡）/ 1階 / 30.32㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は261.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/085,930万円195.6万円1階 30.32㎡ 1DK北東
2026/01/2714,000万円273.3万円1階 51.22㎡ 1LDK東
2026/01/2314,000万円269.1万円1階 52.03㎡ 1LDK南東
2026/01/1952,000万円400.0万円5階 130㎡ 3LDK+S南
2025/12/2229,990万円319.0万円5階 94㎡ 3LDK南西
2025/12/1613,800万円247.4万円4階 55.77㎡ 2LDK北東
2025/11/1614,800万円265.4万円4階 55.77㎡ 2LDK北東
2025/09/2032,000万円340.4万円5階 94㎡ 3LDK南西
2025/05/1611,360万円218.3万円1階 52.03㎡ 1LDK南東
2025/04/276,480万円213.7万円1階 30.32㎡ 1DK北東
2025/03/2312,900万円223.7万円1階 57.66㎡ 2LDK南西
2025/01/2913,400万円232.4万円1階 57.66㎡ 2LDK南東
2024/12/2518,000万円235.7万円2階 76.38㎡ 3LDK南東
2024/12/0944,800万円389.4万円5階 115.05㎡ 3LDK北西
2024/11/0518,500万円242.2万円2階 76.38㎡ 3LDK南東
2024/10/2713,400万円232.4万円1階 57.66㎡ 22LDK南東
2024/10/259,490万円199.4万円1階 47.59㎡ 1LDK北東
2024/10/1414,300万円248.0万円1階 57.66㎡ 2LDK南東
2024/08/0616,500万円216.0万円1階 76.38㎡ 3LDK南東
2024/07/2911,380万円214.8万円2階 52.97㎡ 2LDK北東
2024/07/2729,800万円317.0万円5階 94㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（195.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
パークホームズ三軒茶屋一丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 5,930万円195.6万円30.32㎡1DK1階 / 5階建 北東2023年64戸RC
2025/10/06アージョ世田谷東松原Due
世田谷区松原五丁目
東松原駅3分 5,490万円147.3万円37.28㎡1R3階 / 3階建 北東2021年18戸RC
2026/03/03デュオステージ下北沢
世田谷区代田四丁目
新代田駅2分 6,180万円180.1万円34.32㎡1LDK1階 / 8階建 西2024年30戸RC
2026/02/19PREMIUMCUBE下北沢
世田谷区北沢三丁目
下北沢駅5分 3,750万円146.9万円25.52㎡1K1階 / 4階建 北2018年29戸RC
2025/04/01ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 6,200万円172.9万円35.86㎡2DK4階 / 4階建 北西2021年52戸RC
2025/05/03オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 6,480万円189.4万円34.22㎡1LDK1階 / 3階建 北2018年21戸RC
2025/03/18ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 5,780万円157.8万円36.64㎡1LDK2階 / 6階建 北東2023年35戸RC
2025/03/27ピアース東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 7,850万円211.4万円37.14㎡1LDK4階 / 6階建 北西2020年27戸RC
2026/03/07ラフィスタ二子玉川
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅12分 4,000万円150.5万円26.58㎡1DK1階 / 4階建 南西2023年20戸RC
2025/08/04ピアース若林レジデンス
世田谷区若林五丁目
若林駅4分 5,500万円157.6万円34.89㎡1LDK2階 / 5階建 南東2022年44戸RC
2024/12/22レガリス用賀
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅9分 3,825万円150.0万円25.5㎡1K2階 / 8階建 南東2022年51戸RC
2025/11/20PREMIUMCUBE世田谷#mo
世田谷区世田谷一丁目
松陰神社前駅6分 3,970万円155.6万円25.51㎡1DK3階 / 4階建 南2020年42戸RC
2026/02/08ヴァースクレイシアIDZ下北沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅14分 5,980万円176.7万円33.85㎡1LDK3階 / 6階建 東2022年42戸RC
2026/01/22クレヴィア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅11分 6,280万円169.9万円36.96㎡1K1階 / 5階建 東2023年52戸RC
2026/02/17プレール・ドゥーク三宿
世田谷区三宿二丁目
池ノ上駅11分 4,000万円159.5万円25.08㎡1K3階 / 4階建 北2019年21戸RC
2026/02/24ステージファースト桜新町
世田谷区新町一丁目
桜新町駅11分 4,200万円164.6万円25.52㎡1K3階 / 8階建 北2021年38戸RC
2025/09/10ディアナコート三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 6,780万円198.6万円34.14㎡1LDK6階 / 8階建 北西2021年40戸RC
2025/12/23ディアレイシャス池尻大橋
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅10分 3,780万円147.3万円25.66㎡1K2階 / 4階建 -2018年30戸RC
2026/01/26クレイシア三軒茶屋
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅8分 4,500万円172.9万円26.03㎡1K10階 / 13階建 南2019年48戸RC
2024/10/23ザ・グランプルーヴ上馬
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅6分 5,280万円150.7万円35.04㎡1LDK9階 / 14階建 南西2019年38戸RC
2025/02/28オープンレジデンシア三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅11分 5,180万円149.3万円34.7㎡1LDK2階 / 3階建 南2021年25戸RC
2025/09/25クリオラベルヴィ祐天寺
世田谷区下馬二丁目
祐天寺駅14分 5,500万円168.1万円32.72㎡1LDK4階 / 5階建 北西2020年27戸RC
2026/01/23クレイシアIDZ祐天寺
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅13分 4,200万円166.0万円25.3㎡1DK7階 / 9階建 西2023年46戸RC
2026/02/10セジョリ奥沢
世田谷区奥沢八丁目
九品仏駅4分 3,770万円147.8万円25.51㎡1K2階 / 4階建 南2019年29戸RC
2023/11/11ザ・パークハウス自由が丘フロント
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅3分 7,680万円215.5万円35.64㎡1LDK4階 / 7階建 南2023年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、世田谷区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.6万円）は世田谷区の平均と比較して5%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
205.5万円/㎡
前年比+24.9%
世田谷区
205.9万円/㎡
前年比+18.8%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ三軒茶屋一丁目
所在地東京都世田谷区三軒茶屋一丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩4分
築年月2023年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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